貸店舗・事務所(一部) 御幸本町倉庫付き事務所

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賃料 19.085万円 管理費等 3,630円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩29分
所在地 栃木県宇都宮市御幸本町
築年月 1991年3月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 146.88㎡ 坪数
/坪
単価		 44.43坪／0.4296万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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御幸本町エリアの倉庫付き事務所のご紹介です！トイレ・キッチン付き！１階は車庫として利用も可能です。２０２６年９月上旬より内見可能です。現地集合・現地解散可、お気軽にご相談ください！

    アピールポイント

    掲載物件以外も多数物件を取り揃えております。宇都宮市を中心にさくら市・高根沢エリアも含めてお部屋探しはライト不動産にお任せください！物件のことはもちろん、周辺環境やお店の情報など、なんでもお尋ねください。
    スタッフ３名の小さな会社ですが、営業スタッフは２名とも業界歴１０年以上の宅地建物取引士です。
    ＪＲ岡本駅西口徒歩５分・駐車場完備・応接室もございますので、他のお客様を気にせずにご相談も可能です。
    現地集合・現地解散のご案内、事前予約で営業時間外のご案内やご契約も臨機応変に対応させていただきます。
    売買物件や事業用物件の取り扱いもございます。借りるか買うか迷っている等のご相談もお気軽にお問い合わせください♪
    お部屋探しは【ライト不動産（株式会社雷都）】！！

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩29分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮大学陽東キャンパス駅 徒歩30分
    所在地 栃木県宇都宮市御幸本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.085万円 管理費等 3,630円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4296万円
    建物名・部屋番号 御幸本町倉庫付き事務所
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 エアコン　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 契約時　賃料総額の５０％／月額　賃料総額の２％
    ＩＴ重説対応物件
    ※動力無し
    ※保証会社要加入
    使用部分面積 146.88㎡ 坪数 44.43坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築35年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：駐車可能サイズは現地ご確認ください。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6991375650 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)雷都　ライト不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／岡本　徒歩5分
    住所：
    栃木県宇都宮市下岡本町１９９５－１１　Ｙ＆ＭフレンドⅠＡ
    TEL：
    028-601-3150
    FAX：
    028-601-5005
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５４９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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